Linda Lenzen von Lenzen Immobilien Neuss begrüßt Sie auf Ihrer Webseite.

Lenzen-Immobilien

Willkommen bei Lenzen-Immobilien Neuss.

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Lenzen-Immobilien

Eine solide und spezifische Wertermittlung steht am Anfang eines gelungenen Verkaufsprozesses. Ich führe diese für Sie durch und begleite Sie durch den weiteren Prozess des Verkaufs um für Sie, getreu meines Mottos, das beste Ergebnis zu erreichen.

 

  • Immobilien in Neuss und Umgebung

    Immobilien in Neuss und Umgebung

    Der Neusser Immobilienmarkt gehört momentan zu den spannendsten in Nordrhein-Westfalen.

    Die Nähe zu Großstädten wie Köln und Düsseldorf sowie dem Ruhrgebiet bei gleichzeitig gutem Angebot an Grünflächen, einer enspannteren Parkplatzsituation und tollen Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass die Immobilienpreise, aber auch die Mieten sowohl in der Innenstadt, als auch im Neusser Umland stetig steigen.

    Umso wichtiger ist, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie darauf vertrauen können, dass Sie den bestmöglichen Preis erhalten.

    Eine solide und spezifische Wertermittlung steht am Anfang eines gelungenen Verkaufsprozesses. Ich führe diese für Sie durch und begleite Sie durch den weiteren Prozess des Verkaufs um für Sie, getreu meines Mottos, das beste Ergebnis zu erreichen.

  • Maklerservice

    Mein Maklerservice - Ihre Vorteile

    Ich begleite Sie von der Wertermittlung bis zum Notar.

    Ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, ich biete Ihnen ein Full-Service-Angebot.

    Als lokal ansässige Maklerin und geborene Neusserin beschäftige ich mich seit 2012 hauptberuflich mit dem Neusser Immobilienmarkt. Diese Erfahrung nutze ich gerne um Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen oder solvente Mieter für Ihre Anlageimmobilie zu finden.

    Dabei verwende ich auf Ihr Objekt und die entsprechende Zielgruppe zugeschnittene Marketing- und digitale Vertriebskanäle wie z.B. Social Media Marketing und natürlich das obligatorische Marketing auf den gängigen Immobilienbörsen.

    Ein komplett digitalisierter Workflow, kombiniert mit persönlichen Beratungsgesprächen garantiert eine effiziente Abwicklung.

    Ich übernehme in diesem Zusammenhang alle Aufgaben für Sie, die mit der Abwicklung in Verbindung stehen.

    So haben Sie mehr Zeit sich auf die Zeit nach der Immobilie zu konzentrieren.

  • Über Mich - Linda Lenzen

    Ich wurde 1990 in Neuss geboren und lebe seitdem hier im Rhein-Kreis-Neuss.

    Nach der Fachhochschulreife am Erzbischöflichem Berufskolleg Marienberg in Neuss, absolvierte ich erfolgreich meine Ausbildung zur Kauffrau für Spedition- und Logistikdienstleistung.

    Im Anschluss arbeitete ich bei einem renommierten Maklerunternehmen in Neuss und nahm an einer Umschulung teil. Bei der IHK erhielt ich meinen Maklerschein. Seit 2012 bin ich als Maklerin tätig. (Immobilienmaklerin IHK-Zertifikat)

Leistungen




Ich schaue mir vorab Ihre Immobilie an und nehme alle Angaben auf.

Fragen und weitere Anliegen können wir persönlich vor Ort klären, natürlich auch vorab telefonisch.

Sie erhalten eine kostenfreie Einschätzung zu dem Kaufpreis oder Mietpreis Ihrer Immobilie.

Die Objektunterlagen können Sie mir zur Verfügung stellen. Weitere benötige Objektunterlagen werden an den verschiedenen Stellen (z.B. bei Ämtern) angefordert.

Die Grundrisse werden über ein spezielles Programm bearbeitet und in ein einheitliches Erscheinungsbild gebracht.

Die von mir aufgenommenen Fotos Ihrer Immobilien werden für das Exposé und den Internetauftritt aufgearbeitet.

Zusätzlich werde ich mit einer speziellen Kamera einen virtuellen Rundgang aufnehmen (360 Grad) und dem Exposé zufügen.

Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, ich beauftrage für Sie den richtigen Energieausweis für Ihre Immobilie.

Alle Angaben zu Ihrer Immobilie werden mit den verschiedenen Unterlagen zu einem Exposé zusammengefügt. Dieses erhalten Sie vorab zur Prüfung.

Sollte Ihre Immobilie leerstehend sein und Sie ein Home Staging wünschen, werde ich dies für Sie veranlassen.

Außerdem bringe ich auf Wunsch an Ihrer Immobilie die entsprechende Außenwerbung an. Somit bekommt Ihre Immobilie noch mehr Aufmerksamkeit.

Ihre Immobilie wird auf meiner eignen Homepage veröffentlich, sowie auf den folgenden Portalen:
- Immobilienscout24
- Facebook
- Instagram

Die eingehenden Anfragen von Interessenten werden aufgenommen. Bei einem ausführlichen Gespräch wird eine Vorselektion getroffen.

Mit den verbliebenen Interessenten wird ein Termin vereinbart.

Die Besichtigungen finden niemals in einem einzigen Sammeltermin statt. Jeder Interessent erhält einen individuellen Termin.

Nach der Vorselektion und der Besichtigung werden die Interessenten (mit Kauf-/ Mietabsicht) überprüft und die Auskünfte (Schufa) eingeholt.

Ich unterstütze Sie bei den Verhandlungen und sonstigen Vereinbarungen mit dem Interessenten.

Nun kann ein Kennenlernen beider Parteien stattfinden. Dies kann nach Vereinbarung auch bereits vorher stattfinden. Nach der Prüfung und dem Kennenlernen bestelle ich den Kaufvertragsentwurf beim Notariat. Das Notariat wird vom Käufer bestimmt. Bei dem Beurkundungstermin werde ich anwesend sein.

Den Mietvertragsentwurf bestelle ich bei Haus & Grund. Sind beide Parteien mit den Entwürfen einverstanden werden die Originale angefertigt und ein Termin zur Vertragsunterzeichnung des Mietvertrages vereinbart.

Gerne übernehme ich für Sie die Abnahme / Übergabe sowie die Schlüsselübergabe Ihrer Immobilie.

Somit ist der gesamte Verkaufs-/Vermietungsprozess erfolgreich abgeschlossen.

Solange kein Kauf-/Mietvertrag unterzeichnet ist, entstehen Ihnen mir gegenüber keinerlei Kosten, erst bei erfolgreichem Verkauf / erfolgreicher Vermietung. Auch die Interessenten zahlen weder für Unterlagen (Exposé) noch Besichtigungstermine. Auch hier entstehen erst Kosten bei erfolgreichem Abschluss.

Kontakt

Lenzen Immobilien
Bergheimer Straße 572
D-41466 Neuss

Mobil +49 (0) 152 594 28 085
info@lenzen-immobilien-neuss.de

zum Kontaktformular

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